売戸建住宅 佐世保市 有福町 (早岐駅) 2階建 3LDK

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価格 1,399万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩20分
[バス利用可] バス19分 クレールの丘北口 停歩5分
所在地 長崎県佐世保市有福町
築年月 1997年1月(築28年1ヶ月) 建物面積 99.34㎡ 土地面積 公簿 179.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 【間取り図】一階に１部屋、二階に２部屋の３ＬＤＫ住宅です。コンパクトな物件のため掃除しやすいです。
  • 【外観】現在の外観写真です。
  • 【外観】南側からの外観写真です。
  • 【外観】物件は高台に位置しており周り三面は道路に囲まれています。前面道路が６ｍあり広いです。
  • 【現況販売中】玄関ドアです。
  • 【現況販売中】一階の掃き出し窓にはすべてシャッターがついています。防犯や台風の時など便利です。
  • 【現況販売中】現在庭にはウッドデッキがありますが、腐朽している箇所があります。
  • 【現況販売中】駐車場は縦列２台駐車可能です。（車種によります。）
  • 【現況販売中】排水は合併浄化槽です。下水道も来ていますので浄化槽から切り替えることができます。
  • 【現況販売中】玄関です。
  • 【現況販売中】リビングです。現況は１２畳のＬＤＫですがリフォームで約２０帖のＬＤＫにできます。
  • 【現況販売中】１階和室です。
  • 【現況販売中】キッチンです。
  • 【現況販売中】洗面室です。
  • 【現況販売中】ユニットバスです。
  • 【現況販売中】トイレです。
  • 【現況販売中】２階の書斎です。
  • 【現況販売中】２階約９畳の洋室です。リフォームすることで４．５帖２部屋の洋室ができます。
  • 【現況販売中】二階洋室別角度からの写真です。
  • 【現況販売中】二階主寝室です。約９畳あります。
  • 【現況販売中】主寝室別角度からの写真です。
  • 【現況販売中】二階の主寝室はバルコニーに繋がっています。
  • 【現況販売中】床下です。弊社で防蟻工事を行いお引渡しいたします。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス19分 クレールの丘北口 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市有福町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　プロパンガス　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    駐車場は縦列ですが二台駐車可能です。
    大きめの普通車の場合は、残り一台は軽自動車のみ駐車可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 9･9　LDK 12） 建物面積 99.34㎡
    土地面積 公簿 179.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年1月(築28年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　北西6.0m 公道 接面13.0m　南西6.0m 公道 接面12.0m　南東6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984261510
    情報公開日 2024/12/19 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームズ　佐々支店

    交通：
    松浦鉄道／佐々　徒歩3分
    住所：
    長崎県北松浦郡佐々町羽須和免８３８番地３　
    TEL：
    0956-62-2002
    FAX：
    0956-62-2008
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（４）第３７０７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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